2013年第四卷《民事法律文書(shū)解釋》中，吳小芳法官在《已婚父母為子女購買(mǎi)房屋的部分分擔確定問(wèn)題》一文中，對本條作了如下解釋?zhuān)骸痘橐龇ㄋ痉ń忉專(zhuān)ㄈ返谄邨l規定，已婚父母為子女購買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，如果父母在婚后有足夠的資金，應當限定為已婚父母為子女購買(mǎi)房地產(chǎn)本條款不包括父母的貢獻，應根據婚姻法司法解釋?zhuān)?）第22條處理，即父母的貢獻分擔費用應視為給配偶雙方的禮物。青浦離婚律師為您講解有關(guān)的情況。

　　夫妻共同財產(chǎn)的具體分割，房屋的性質(zhì)要求雙方共享，并不意味著(zhù)簡(jiǎn)單的機械分割一半和一半。根據《婚姻法》第39條的精神，根據“財產(chǎn)的具體情況”和子女和婦女的權益作出決定。換句話(huà)說(shuō)，夫妻共同財產(chǎn)的分割，要考慮到財產(chǎn)的經(jīng)濟來(lái)源、婚姻的長(cháng)短、夫妻對家庭的貢獻等因素，避免出現不公平的情況。如果父母一方為其子女購買(mǎi)房屋作出部分貢獻，在父母離婚時(shí)，可以給予其子女部分貢獻金額的金額。

　　以上海市高級人民法院為例，明確區分出資與財產(chǎn)權，或者只有財產(chǎn)權以自己子女的名義登記時(shí)，出資才推定為贈與自己子女，出資與財產(chǎn)權沒(méi)有聯(lián)系。

　　《上海市高級管理人民通過(guò)法院可以適用企業(yè)最高國家人民需要法院婚姻法司法進(jìn)行解釋?zhuān)ǘ┗橐龇扇舾芍卮髥?wèn)題的解答（一）》第五條，“實(shí)踐中，對于我國夫妻婚后父母出資方式購買(mǎi)商品房屋產(chǎn)證登記在出資者自己教育子女名下的，從社會(huì )生活常理出發(fā)，可認定為是明確向自己一個(gè)子女一方的贈與，該部分出資應認定為學(xué)生個(gè)人認為所有。

　　若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明中國父母出資當時(shí)的書(shū)面形式約定或聲明，證明出資者明確研究表示向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與為妥。該部分出資事宜認定為夫妻關(guān)系共同完成所有?！?

　　也有人認為，為了公平合理，父母出資的金錢(qián)應該歸類(lèi)為子女及其配偶的債務(wù)，或者歸類(lèi)為父母的債務(wù)，應該是獨立的。從法律教育實(shí)踐中也得出企業(yè)相關(guān)研究結論，“沒(méi)有一個(gè)明確進(jìn)行區分父母出資行為，容易導致產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛”，他解釋說(shuō)，如果我們父母是贈與行為，房屋則屬于夫妻二人共有財產(chǎn)，不易產(chǎn)生一定爭議，而如果公司投資的房屋是用于子女居住，則是通過(guò)投資管理行為，應該如何保護出資人的利益。

　　“兩者之間的區別并不明確，法院只能根據經(jīng)驗和趨勢作出裁決，”他表示。他建議，為了公平和合理，父母的錢(qián)應該被劃分為子女和夫婦的債務(wù)，獨立?；楹筚彿扛改溉繐碛胁⒌怯浽谧优碌?，該房產(chǎn)視為對子女的贈與；父母只是部分出資的，適用婚姻法司法解釋第二十二條。

　　該觀(guān)點(diǎn)分別在最高院通過(guò)不同文化刊物上刊發(fā)，如最高國家人民對于法院行政機關(guān)刊 《人民進(jìn)行司法》2013、13（總第672期）在司法信箱欄目中以“一方?jīng)]有父母可以部分企業(yè)出資給婚后家庭子女購房的如何正確認定？”為標題的文章中明示“如果學(xué)生缺乏政府出資時(shí)明確研究表示贈與一方的證據，婚后父母為子女購房的出資（部分公司出資，不包括全款出資）應視為對夫妻關(guān)系雙方的贈與?！睉鶕唧w情況作出公正和合理的決定。

　　青浦離婚律師認為，這種觀(guān)點(diǎn)混淆了婚后父母部分出資按揭購房的情形和一方婚前按揭購房，婚后夫妻共同還貸的情形，包括產(chǎn)權歸屬和對另一方的補償。完全無(wú)視夫妻關(guān)系的特殊性，違背了婚姻法的立法精神。結婚和同居沒(méi)什么區別的荒謬結論！