離婚期間保護房地產(chǎn)資產(chǎn)的步驟

　　關(guān)于您的房地產(chǎn)資產(chǎn)，您在離婚時(shí)必須采取的第一步是確定您的財產(chǎn)/財產(chǎn)的價(jià)值。最好的辦法是安排房地產(chǎn)經(jīng)紀人對您的財產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。一旦你從房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值中減去任何貸款的價(jià)值，你就會(huì )擁有你的房地產(chǎn)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。在確定哪些資產(chǎn)是婚姻資產(chǎn)和哪些資產(chǎn)不是婚姻資產(chǎn)時(shí)，各州的法律可能有所不同。這決定了離婚期間哪些資產(chǎn)被分割。離婚后非婚姻資產(chǎn)仍為您所有，婚姻資產(chǎn)將被分割。非婚資產(chǎn)可以包括婚前資產(chǎn)、婚前排除、人身傷害收益、繼承和禮物。然而，對于任何被視為非婚姻財產(chǎn)的資產(chǎn)，舉證責任仍由提出索賠的一方承擔。
 

　　離婚期間我需要賣(mài)掉我的房子嗎？

　　如果您的房產(chǎn)有負資產(chǎn)，這意味著(zhù)您的貸款總價(jià)值超過(guò)了您房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，那么您或您和您的配偶將負責償還債務(wù)或負資產(chǎn)。奉賢拓林離婚律師如果房產(chǎn)有股權，情況就會(huì )有所不同，您還有更多選擇。一種選擇是列出待售物業(yè)。您必須在扣除成本和稅款后分配收益?；蛘咭环娇梢赃x擇留在該物業(yè)中。在這種情況下，您必須償還對方的股權。第三種選擇是雙方保留所有權，一方住在房子里并向另一方支付租金。當涉及到出售房屋的稅收和成本時(shí)，此選項確實(shí)提供了一些優(yōu)勢。

　　離婚后保險的重要變化

　　為了保護您的資產(chǎn)免受即將離婚的影響，您需要充分了解離婚后保險發(fā)生的變化。如果你不這樣做，你會(huì )顯著(zhù)增加以后產(chǎn)生更多財務(wù)成本的機會(huì )。離婚協(xié)議可能會(huì )規定一方必須購買(mǎi)人壽保險并將前配偶指定為受益人。如果前配偶去世，這將用于支付贍養費或子女撫養費。如果人壽保險現在是協(xié)議的一部分，您可能希望從人壽保險單中刪除您的前配偶。

　　如果您有自己的健康保險，您可以在離婚后保留它。離婚后您是否可以繼續使用前配偶的醫療補助計劃取決于州法律以及具體的雇主。如果您在離婚后沒(méi)有得到保障，您將不得不以另一種方式注冊健康保險，無(wú)論是與您自己的雇主還是您所在州的健康保險市場(chǎng)。奉賢拓林離婚律師或者，您可以繼續使用前配偶的保險計劃，但自己付款。這可能相對復雜，但這是可能的。

　　在家庭保險方面，如果一方在分居期間搬離，您必須通知您的保險提供商。離婚后，房屋保險必須更名為房主名下如果一方正在租房，他們將需要購買(mǎi)承租人保險，以承保所出租物業(yè)中的財物、損壞和傷害。在保險方面，最好盡可能多地照顧，而不是在令人討厭的離婚過(guò)程中。你最不想做的事情就是找出你的人壽保險文件，所以幫自己一個(gè)忙，在你真正需要之前做好準備。上海離婚房產(chǎn)律師事務(wù)所